我是外地的农村户口，现在福建泉州工作，现在有一套别人房屋拆迁赔付的房子，正在修建

我是外地的农村户口，现在福建泉州工作，现在有一套别人房屋拆迁赔付的房子，正在修建当中。现在房东愿意以低于市场价的价格卖给我，我先付20万，等房屋竣工后我给剩下的房款，房东愿意叫律师来给我公证，他说可以办理房产证，等房子修好后大家一起办理！这样行的通嘛？ 求教！谢谢！！！