我是转租的，当初租的时候二房东说的有房产证，能办营业执照，后来叫他拿房产证给我他

我是转租的，当初租的时候二房东说的有房产证，能办营业执照，后来叫他拿房产证给我他也是一推再推，拖了一个月我就先开业了，现在却办不了了，公家的房子没有营业执照，我就想问这样的情况可以让他退全部的房租吗？还有我的一切损失？当初我和他签合同的时候也没有说必须保证能办营业执照，只是口头上